智能小区系统集成详细方案实例

小乔

一个比较早的方案，有一定价值，只供参考。
目 录
前言
第1章 ***智能小区智能化系统规划概述
第一部分 信息网络子系统
第2章 综合布线系统
第3章 计算机网络系统
第4章 有线电视系统
第5章 电话户线系统
第二部分 安全防范子系统
第6章 闭路电视监控及周界红外报警系统
第7章 楼宇可视对讲系统
第8章 电子巡更系统
第9章 家庭安防系统
第10章 门禁系统
第三部分 物业管理子系统
第11章 三表抄送计量系统
第12章 背景音乐系统
第13章 停车场系统
第14章 LED电子公告系统
第15章 BAS楼宇自控系统
第16章 一卡通系统

                               
登录/注册后可看大图

该贴已经同步到 小乔的微博

小乔

第一部分 前言

第1章 ***智能小区智能化系统规划概述

1. 1设计思想

根据***智能小区方面的要求和建设目标，通过智能化设计，将综合布线技术、计算机网络技术、电视监控技术和IC卡等技术，应用到天之韵智能小区的住宅和环境，将大大提高建筑的科技含量，创造新的买点，塑造更优美、安全和舒适的居住环境。通过系统集成，达到小区智能化的功能，本着经济适用，充分考虑系统的可扩展性和升级需要。保护投资利益，注重经济、环境和社会效益的统一。

1、 实用性

在有限的投资规模下，有效地引入高新技术。体现以人为核心，先进可靠的技术为根本的设计思想。本方案利用智能化小区集成思想和可靠的产品，紧密围绕开发商的建设目标实施设计和应用，最大限度地满足住户的需求，兼顾智能化系统与小区整体环境的融合，达到为小区住户营造舒适优美、轻松和谐的居住环境。

2、 先进性

本方案设计大部分选用先进的、进口或国产的行业中主流产品，满足小区报警、远传、监控、信息服务及电子商务等功能，完善各种配套设施满足节能和管理的要求，实现小区物业管理的科学化。

3、 安全性

本方案设计充分考虑为智能化系统本身的安全、小区的周边安全、公建设施的安全、家庭居住安全及业主人身安全等提供有效的保障。采用有效的系统安全措施，选用可靠的安防产品，为小区住户提供安全的生活空间。

4、 可靠性

本方案设计选用成熟的技术和配套的设备，每种产品都保证有完整的检验证明和应用案例，并配有商家完备的售后服务体系，以确保整个系统的长期稳定运行。

5、 经济性

本方案设计的基点是最大限度地保证公司的投资利益，智能化系统的投入对促销和提高住宅的买点起着举足轻重的作用。通过智能化系统的引入，可以及时发现和预测故障，保证设备的最佳经济运行状态，延长使用寿命，降低维护费用。通过科学化的管理，节省物业人员的开支，最大限度的降低物业运营成本。

6、 扩充性

本方案设计中各子系统都严格按照国际标准或行业标准进行设计，充分考虑设备的可扩充性和可升级性。子系统提供一定的标准接口，保证具有一定的开放性和二次开发的基础。

1. 2设计依据

1、 来自我公司内部方面的设计要求。

2、 全国住宅小区智能化技术规范工程建设大纲

3、 全国住宅小区智能化技术规范工程建设要点与技术导则

4、 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则

1. 3系统概述

住宅小区智能化是利用现代4C（即计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适家居 先进型。

为保证智能化小区达到所确定的智能化等级要求，应选择确定小区的智能化结构。小区智能化结构应在满足智能化等级要求的前提下，根据业主的投资规模，遵循科技先导、适度超前、易于改造的原则，构架智能化小区的蓝图。我们的主要任务是提出优化的智能化结构和保证方案实施的可行性，并提出及测算通过科学的管理和信息服务为园区物业带来的永久增值。

***智能小区智能系统的功能结构分为三大子系统：信息网络子系统、安全防范子系统、物业管理子系统。功能示意图如图所示。

***小区弱电系统设计需求



1. 4系统功能概述

***智能小区智能化系统主要是由信息网络系统、安全防范系统、物业管理系统组成。各系统通过物理介质将广域接入子网、物业管理子网、用户子网三个子系统有机地联接为一个高速信息交互的整体，从而体现天之韵智能小区住宅小区智能化管理水平和人居环境特点。

1.4.1信息网络系统简介

***智能小区的信息网络系统是以小区综合布线系统为基础，由小区局域网、广域网、电话网和有线卫星电视网构成。

小区局域网采用1000M光纤主干，10M共享到住户桌面，住户通过局域网共享小区的信息资源和Internet资源，Internet的接入合作由ISP提供。

1.4.2安全防范系统简介

***智能小区的安全防范系统由周界防范系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、可视对讲、家庭安防、门禁等系统组成。

1.4.3物业管理系统

***智能小区的物业及设备管理系统由小区三表（水、电、气）远程自动计量系统、背景音乐系统、停车场系统、电子公告、楼宇自控系统、小区‘一卡通’系统等系统组成

小乔

第二部分 信息网络系统

第2章 综合布线

2.1概述

2.2 设计依据

1) ISO/IEC IS 11801 国际标准化组织布线标准

2) GB/T 50311-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范

3) GB/T 50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

4) 《商业大楼通讯通路与空间标准》ANSI/ TIA/EIA－569（CSA－T530）

5) 《商业大楼通讯布线接地与保护该按需求》ANSI/TIA/EIA－607。

6) 《商业大楼通讯布线标准》ANSI／TIA／EIA－568－A（CSA T529－95）

7) 《家居布线标准》 ANSI/TIA／EIA－570－A

8) 《商业大楼通讯基础设施管理标准》 ANSI／TIA／EIA-606（CSA－T528）

9) 《非屏蔽双绞线端到端系统性能测试》 ANSVTIVEIA TSB－67

10) 《传输延迟和延迟差规范》ANSI/TIA/EIA-568-A1

11) 《城市住宅和办公楼电话通信设施设计标准入》

12) 《**省城市住宅和办公楼电话通信工程施工及验收收技术 规范》

13) **市电信户线工程相关标准和文件：

14) **设计局提供的设计图纸和公司提出的要求

2.3设计目标

实施后的结构化布线系统将为计算机网络系统提供先进的、实用的、可靠的、可扩展的模块化介质通路。它应达到如下目标：

a.先进性

用户对该布线系统不做任何更改，只需引入新网络的设备，便可用该布线系统支持更先进的应用，如1000Mbps千兆以太网、2.4Gbps ATM异步传输模式等。

b.实用性

结构化布线系统能够适应现在和未来技术的发展。且实现数据通信、语音通信及视频信号的传输。

c.灵活性

布线系统应能够满足灵活应用的需要，即任一信息点能够连接不同类型的设备，如：计算机、电话、传真机等。

该布线系统应能只通过跳线，而无需对线路、插座做任何改动，便可在任何一间办公室为用户提供Unix终端、局域网工作站等不同性质的应用。也可对新的主机网络设备增加IBM3270、DEC、TOKEN RING等的应用。

d.模块化

布线系统中，除去固定于建筑物内的线缆外，其余所有的接插件都应是积木式的标准件，以便管理和使用。

e.扩充性

布线系统具有很长的使用寿命，而信息技术的发展又特别快，因此在设计布线系统时，应考虑具有充分的扩展能力，以便将来很容易将设备扩展进去。

f.可靠性

该布线系统应能保证20年的使用寿命与性能可靠，并有一定的冗余接口以备应用增加或不可预期损坏时使用。

g.标准化

各种设计规范、技术指标及产品均符合国际工业标准，并提供多厂商产品的支持能力。

h.经济性

在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。

2.4 系统方案设计

综合布线系统主要由工作区管理子系统、水平管理子系统、垂直管理子系统、管理子系统、设备间管理子系统、建筑群子系统六大系统组成，各系统之间的连接图如下：（略）

管理子系统 水平子系统



工作区子系统

建筑群子系统 设备间子系统 垂直主干子系统

2.4.1总体概要

l 根据***的实际需求，布线系统设计采用全球最大的综合布线产品制造厂商IBDN的结构化布线技术及产品。

l 通过综合布线系统应用的弱电系统主要是计算机网络系统。

l 考虑到综合布线是一次性投资、整体施工, 尤其是计算机网络的发展应用更是日新月异, 因此，布线系统应具备一定的超前性和扩充性。在本方案设计中，采用IBDN的超五类布线系统。

l 参照***项目的设计图纸，本系统共有577户个超五类信息点。

l 整个***小区主配线间设置在四栋会所网络管理中心机房，各建筑物内分配线间位于各单元一层弱电井内；

l 中心机房与各单元配线间采用四芯室外多模光缆相连；

l 信息插座墙上暗装，底边距地0.3米，机房内则在防静电地板下明装；

l 中心机房采用19英寸标准机柜，各处配线架均采用9U标准墙柜。

2.4.2工作区子系统设计

信息插座到小区用户终端设备这个区域称为工作区子系统。它包括有连接软线、适配器和其他电子器件。通过连接软线和适配器将终端设备同信息输入输出口相连，如图：（略）

工作区子系统示意图（略）

数据信息插座器件选配的是IBDN单孔墙上式插座。正方形、白色、超五类、屏蔽插座套件。位置在家庭用户的书房和主卧内。

2.4.3水平子系统的设计

水平布线子系统是将干线子系统线路延伸到用户工作区。该系统是从各个子配线间出发连向各个工作区的信息插座。

水平子系统示意图（略）

数据系统线路的水平部分均采用IBDN公司超五类系统传输数据,支持622Mbps的数据信息。

2.4.4管理子系统设计

管理子系统是用来对***小区每单元的线缆提供管理, 包括线缆的端接和跳接线的管理。从应用的角度来看, 管理子系统就是对各种信息提供一种流向管理, 使某种信息流通过综合布线系统到达相应的控制和交换设备。

双绞线均端接到配线架上, 绝对不允许没有端接而散露的双绞线存在。因此该配线架的数量应根据I/O口数量来定, 以达到最大的灵活性。

配线架的型号及数量详见系统图。配线架设于19”标准机柜内和各个单元墙柜内。

2.4.5主干子系统设计

该系统指从连接各IDF到MDF的线缆。数据主干采用四芯多模光缆，计算机机房主干采用25对大对数铜缆。具体配置详见系统图。

主干线缆长度计算公式：

H×1.1+N

其中:

H -----IDF距MDF的距离（水平和垂直部分）;

1.1---余量;

N -----端接余量.

2.4.6设备间子系统设计

设备室子系统指设备间内与设备有关的系统。

2.4.7建筑群子系统设计

四栋会所网管中心与小区其它各栋之间采用4芯多模室内光缆或4芯多模室外光缆相连。

2.5安装工艺要求

2.5.1设备间

2.5.1.1设备间的设计应符合下列规定：

l 设备间应处于干线的最佳网络中间位置；

l 设备间应尽可能靠近建筑物电缆引入区和网络接口。电缆引入区和网络接口的相互间隔宜≤15m；

l 设备间的位置应便于接地装置的安装；

l 设备间室温应保持在10℃至27℃之间，相对湿度应保持60%至80%之间。

l 设备间应安装符合法规要求的消防系统，应使用防火防盗门，至少能耐火1小时的防火墙；

l 设备间内所有设备应有足够的安装空间，其中包括：程控数字用户电话交换机、计算机主机、整个建筑物用的交接设备等。

2.5.1.2 设备间的室内装修、空调设备系统和电气照明等安装应在装机前进行。设备间的装修应满足工艺要求，经济适用。容量较大的机房可以结合空调下送风、架间走缆和防静电等要求，设置活动地板。

2.5.1.3 设备间应防止有害气体（如SO2、H2S、NH3、NO2等）侵入，并应有良好的防尘措施。

2.5.1.4 至少应为设备间提供离地板2.55m高度的空间，门的高度应>2.1m，门宽应>0.9m，地板的等效荷载应>500Kg/m2。凡是安装综合布线硬件的地方，墙壁和天棚应涂阻燃漆。

2.5.1.5 设备间的一般照明，最低照度标准应为150lx，规定照度的被照面，水平面照度指距地面0.8m处，垂直面照度指距地面1.4m处的规定。

2.5.2 交接间

2.5.2.1 确定干线通道和交接间的数目，应从所服务的可用楼层空间来考虑。如果在给定楼层所要服务的信息插座都在75m范围以内，宜采用单干线接线系统。凡超出这一范围的，可采用双通道或多个通道的干线系统，也可采用经过分支电缆与干线交接间相连接的二级交接间。

2.5.2.2 干线交接间兼作设备间时，其面积不应小于10m2。干线交换间的面积为1.8m2时（1.2mX1.5m）可容纳端接200个工作区所需的连接硬件和其它设备。如果端接的工作区超过200个，则在该楼层增加一个或多个二级交接间。

2.6 测试验收方法

系统安装完毕后，按GB/T 50312-2000国家标准进行测试验收。采用EIA/TIA-568-TSB67 国际标准认可的专业仪器进行现场认证级测试，确保系统达到设计指标。测试指标包括：LENGTH、IMPEDANCE、NEXT、ACR、RETURN LOSS、ATTENUATION等。

测试验收小组成员由施工单位代表、业主代表、主管单位代表等组成。

由认可系统集成商安装的GIGASPEED SYSTIMAX SCS，Lucent Technologies将向用户提供十五年的产品及应用系统保用计划，并发给注册了编号的十五年保用证书

小乔

3章 ***小区网络系统

3.1网络概述
我部门进行归纳总结提出***智能小区的网络建设总体要求如下:“新建设的小区网络将是最先进的局域网络系统，具有一定的智能小区代表性和示范作用。网络系统的先进性、实用性、可靠性、可管理性、安全性、经济性是系统规划设计的基本要求。新的智能小区网络系统应满足小区的教育、生活服务以及办公自动化的信息交流，达到流畅地进行网上办公、网上多媒体娱乐、远程教育，同时要兼顾网络设备的平滑升级。在进行网络规划时要认真了解小区的现状，分析需求，切忌简单的设备罗列。对各类设备要进行合理配置、要求整体性价比高，同时要保证原有网络系统的投资不浪费，在保证网络性能的前提下，能利用的设备和线路尽量利用，减少网络建设费用。”

3.2 设计原则
本方案的设计将在追求性能优越、经济实用的前提下，本着严谨、慎重的态度，从系统结构、技术措施、设备选择、系统应用、技术服务和实施过程等方面综合进行系统的总体设计，力图使该系统真正成为符合天之韵智能小区的网络系统。从技术措施角度来讲，在系统的设计和实现中，我部门将严格遵守以下原则：略

3.2.1实用性和集成性
系统的软硬件设计、还是集成，均应以适用为第一宗旨，在系统充分适应小区需求的基础上进而再来考虑其他的性能。该系统所包含的内容很多，系统设计者必须能将各种先进的软硬件设备有效地集成在一起，使系统的各个组成部分能充分发挥作用，协调一致地进行高效工作。

3.2.2 标准性和开放性
标准性和开放性的系统，才能支持与其他开放型系统一起协同工作，在网络中采用的硬件设备及软件产品应支持国际工业标准或事实上的标准，以便能和不同厂家的开放型产品在同一网络中同时共存；通信中应采用标准的通信协议以使不同的操作系统与不同的网络系统及不同的网络之间顺利进行通讯。

3.2.3 先进性和安全性
系统所有的组成要素均应充分地考虑其先进性。我们不能一味地追求实用而忽略先进，只有将当今最先进的技术和我们的实际应用要求紧密结合，才能获得最大的系统性能和效益。网络的安全是至关重要的，在某些情况下，宁可牺牲系统的部分功能也必须保证系统的安全。

3.2.4 成熟性和高可靠性
作为信息系统基础的网络结构和网络设备的配置及带宽应能充分地满足网络通信的需要。网络硬件体系结构应在实际应用中能经过较长时间的考验，在运行速度和性能上都应是稳定可靠的、拥有完善的、实用的解决方案，并得到较多的第三方开发商和用户在全球范围的广泛支持和使用。同时，应从长远的技术发展来选择具有很好前景的、较为先进的技术和产品，以适应系统未来的发展需要。

可靠性也是衡量一个计算机应用系统的重要标准之一。在确保系统网络环境中单独设备稳定、可靠运行的前提下，还需要考虑网络整体的容错能力、安全性及稳定性，使系统出现问题和故障时能迅速地修复。因此需要采取一定的预防措施，如对关键应用和主干设备考虑有适当的冗余。应急处理信息系统能够全天候工作，达到每周7x24小时工作的要求。一个高可用性的系统才能使用户的投资真正得到回报。

3.2.5可维护性和可管理性
整个信息网络系统中的互连设备，应是使用方便、操作简单易学，并便于维护。对复杂和庞大的网络，要求有强有力的网络管理手段，以便合理的管理网络资源，监视网络状态及控制网络的运行。因此，网络所选网络设备应支持SNMP、RMON等协议，管理员通过网管工作站就能方便地进行网络管理、维护甚至修复。
在设计和实现计算机应用系统时，必须充分考虑整个系统的便于维护性，以使系统在万一发生故障时能提供有效手段及时进行恢复，尽量减少损失。

3.2.6可扩充性和兼容性
网络的拓扑结构应具有可扩展性即网络联结必须在系统结构、系统容量与处理能力、物理联接、产品支持等方面具有扩充与升级换代的可能，采用的产品要遵循通用的工业标准，以便不同类型的设备能方便灵活地联接入网并满足系统规模扩充的要求。
为了使所实现系统能够在应用发生变化的情况下保护原有开发投资，在设计系统时，应将系统按功能做成模块化的，可根据需要增加和删减功能模块。

3.2.7其它
在系统集成的设计过程中，决定性的因素还有很多，需要结合小区住户需求综合考虑。遵从了如上的设计原则，选择技术先进，经济实用、适应性强、可靠性高、可扩展性好的设备，从而保证系统具有较高的性能价格比，起到示范工程的作用。

3.3***小区的网络需求：
***智能小区网络建设的目的是为了能够支持各种新的网络应用，所以我们在设计网络的时候应该先从应用的角度着手，分析网络的应用需求。天之韵智能小区网络的应用非常广，主要包括以下应用：
Internet应用：实现小区内外的WEB访问，建立小区的WEB站点及小区的网上社区；建立住户和物管公司的小区内外电子邮箱，同时也可以通过Internet收发电子邮件；建立

3.4 网络总体结构

3.4.1网络技术选型
目前比较成熟的高速联网技术包括快速以太网、千兆以太网和ATM网络，其中ATM技术与以太网之间的本质区别在于ATM是基于定长信元（Cell）传输的技术，而以太网是基于帧（Frame）传输的技术。ATM不属于竞争和共享带宽的网络，而是分配带宽（Allocated Bandwidth Network）的网络，因此ATM具有支持实时的、交互式信息（语音和视频）传输的能力。若要将ATM支持多媒体的特点得以充分发挥，网络主机必须使用多媒体操作系统（MOs）来保证ATM为应用提供服务质量（QOS）的功能，而目前常用的操作系统都不是或不完全是MOs，因此该优点通常并不能得到最有效的发挥；另外，由于ATM网络交换机和适配器的价格过于昂贵，大多数网络建设时无法作到ATM到桌面，还必须与以太网进行集成，实际应用中又无法作到ATM信元到以太网帧的无延时转换，因此进一步影响了该特点的发挥；最后由于ATM网络技术较为复杂，网络互连、系统扩展以及日常维护工作需要具备经验的专业人员，因此对智能小区的网络管理人员提出了较高的要求。综合下来，千兆以太网技术在价格和为应用提供的带宽方面都优于ATM技术，但是在支持多媒体方面和QOS方面略差于ATM技术；因此，我们根据天之韵的具体情况和应用需求，在本方案中采用成熟的千兆以太网技术作为该智能小区网络的骨干；100M交换到桌面。

3.4.2 总体结构概述
整个网络从主干到各支干部分我们均选用星型拓扑结构，因为星型拓扑结构具有灵活性强，速度快，易于管理、维护的特点，是当今网络界所普遍采用的一种结构形式。
之所以采用此种组网技术，是因为这种组网技术是目前网络界的主流，而且从未来网络发展的趋势来看，以太网仍将占据市场的主导地位。特别是随着千兆以太网技术的成熟、推广，进一步加强了以太网的生命力。

3.4.3 中心骨干网瓶颈的解决
在站点较多的网络环境中，服务器或中心交换机往往成为网络的瓶颈，随着站点的增加、应用的增强，这种瓶颈对网络的影响将日益严重，甚至直接导致网络的瘫痪！那么，如何解决这一问题呢？其实很简单：利用串径功能（Port Trunking）即可加以解决。DES-5024TF是D-Link公司的一款主干级交换机（有关DES-5024TF性能的详细介绍，请见下文），其最重要的功能之一，就是串径功能！一般来说，交换机与交换机，或交换机与服务器相互连接，在全双工（Full duplex）状态下，最大的网络带宽只能达到200Mbps；而利用DES-5024TF的串径功能，可以使交换机间的带宽达到1.6Gbps，交换机与服务器间的带宽达到800Mbps，如何实现？很简单：原本连一条线变成二条，四条甚至八条，因此可以轻易达到1.6Gbps 的带宽（8 X 100M X 2（Full duplex））=1600Mbps=1.6Gbps，如下图所示：略

3.5网络管理及安全系统

3.5.1网络管理
网络管理解决方案是最关键的网络投资，管理解决方案越好，管理网络所花费的时间获得和资源就越少，也就越容易在通信阻塞成为严重问题之前发现和解决问题。为此，我们选用D-Link公司的网管软件D-View作为网管平台，同时结合Windows NT4.0自带的网络监视和分析工具，实现整个智能小区的网络管理解决方案。通过D-View 网管软件，网络管理员可以全面的控制网络集线器、交换机和路由器。它简化了耗时巨大的维护任务，实现了维护任务自动化，降低了运行成本，允许网络管理员花费更少的精力完成更多的工作。D-View提升了服务质量、网络性能和系统可靠性。它集中处理主要部件之间的关系，因为绝大多数网络问题都来自于主要部件之间的交互，而不是某一台设备，D-View能够快速发现和修复这些问题。

3.5.2 网络安全系统
在网络上运行的应用,其数据安全性要求是必然的,特别是在网络联入Internet网的情况下。没有任何一种方法可以保证数据是绝对安全的。对系统安全的考虑来源于以下方面：外界闯入的恶意攻击、非授权的资料存取、假冒合法用户和病毒等。
Internet使用的通讯协议在设计时没有考虑安全问题，而且用户和网络管理员没有足够的精力专注于网络安全控制，加上操作系统和应用程序越来越复杂，开发人员不可能测试出其中所有的安全漏洞。连接到公共网络的计算机系统可能受到外界的恶意攻击和窃取。
随着Internet技术的急剧发展。如WWW、JAVA、ActiveX等技术的大量使用，新的安全问题也不断涌现。在WWW、JAVA、ActiveX应用中不断发现了新的安全漏洞。许多新的服务未经过严格的安全测试就开始使用，如Cool Talk，H.323等。另外，对Internet上的服务站点进行Flood attack，使其服务过载而无法对用户提供正常服务等，为企业网络的安全问题带来更大的挑战。
我们可以利用现有的安全机制和系统设计，从以下几个方面来增强数据的安全性：在内外网间设置防火墙，服务器和客户段的双向认证、虚拟局域网、操作系统的存取控制、数据的存取控制、对应用程序的存取控制和日常的病毒扫描等。
通过使用集成的网络安全策略-Firewall（防火强）

小乔

3章 ***小区网络系统

3.1网络概述
我部门进行归纳总结提出***智能小区的网络建设总体要求如下:“新建设的小区网络将是最先进的局域网络系统，具有一定的智能小区代表性和示范作用。网络系统的先进性、实用性、可靠性、可管理性、安全性、经济性是系统规划设计的基本要求。新的智能小区网络系统应满足小区的教育、生活服务以及办公自动化的信息交流，达到流畅地进行网上办公、网上多媒体娱乐、远程教育，同时要兼顾网络设备的平滑升级。在进行网络规划时要认真了解小区的现状，分析需求，切忌简单的设备罗列。对各类设备要进行合理配置、要求整体性价比高，同时要保证原有网络系统的投资不浪费，在保证网络性能的前提下，能利用的设备和线路尽量利用，减少网络建设费用。”

3.2 设计原则
本方案的设计将在追求性能优越、经济实用的前提下，本着严谨、慎重的态度，从系统结构、技术措施、设备选择、系统应用、技术服务和实施过程等方面综合进行系统的总体设计，力图使该系统真正成为符合天之韵智能小区的网络系统。从技术措施角度来讲，在系统的设计和实现中，我部门将严格遵守以下原则：略

3.2.1实用性和集成性
系统的软硬件设计、还是集成，均应以适用为第一宗旨，在系统充分适应小区需求的基础上进而再来考虑其他的性能。该系统所包含的内容很多，系统设计者必须能将各种先进的软硬件设备有效地集成在一起，使系统的各个组成部分能充分发挥作用，协调一致地进行高效工作。

3.2.2 标准性和开放性
标准性和开放性的系统，才能支持与其他开放型系统一起协同工作，在网络中采用的硬件设备及软件产品应支持国际工业标准或事实上的标准，以便能和不同厂家的开放型产品在同一网络中同时共存；通信中应采用标准的通信协议以使不同的操作系统与不同的网络系统及不同的网络之间顺利进行通讯。

3.2.3 先进性和安全性
系统所有的组成要素均应充分地考虑其先进性。我们不能一味地追求实用而忽略先进，只有将当今最先进的技术和我们的实际应用要求紧密结合，才能获得最大的系统性能和效益。网络的安全是至关重要的，在某些情况下，宁可牺牲系统的部分功能也必须保证系统的安全。

3.2.4 成熟性和高可靠性
作为信息系统基础的网络结构和网络设备的配置及带宽应能充分地满足网络通信的需要。网络硬件体系结构应在实际应用中能经过较长时间的考验，在运行速度和性能上都应是稳定可靠的、拥有完善的、实用的解决方案，并得到较多的第三方开发商和用户在全球范围的广泛支持和使用。同时，应从长远的技术发展来选择具有很好前景的、较为先进的技术和产品，以适应系统未来的发展需要。

可靠性也是衡量一个计算机应用系统的重要标准之一。在确保系统网络环境中单独设备稳定、可靠运行的前提下，还需要考虑网络整体的容错能力、安全性及稳定性，使系统出现问题和故障时能迅速地修复。因此需要采取一定的预防措施，如对关键应用和主干设备考虑有适当的冗余。应急处理信息系统能够全天候工作，达到每周7x24小时工作的要求。一个高可用性的系统才能使用户的投资真正得到回报。

3.2.5可维护性和可管理性
整个信息网络系统中的互连设备，应是使用方便、操作简单易学，并便于维护。对复杂和庞大的网络，要求有强有力的网络管理手段，以便合理的管理网络资源，监视网络状态及控制网络的运行。因此，网络所选网络设备应支持SNMP、RMON等协议，管理员通过网管工作站就能方便地进行网络管理、维护甚至修复。
在设计和实现计算机应用系统时，必须充分考虑整个系统的便于维护性，以使系统在万一发生故障时能提供有效手段及时进行恢复，尽量减少损失。

3.2.6可扩充性和兼容性
网络的拓扑结构应具有可扩展性即网络联结必须在系统结构、系统容量与处理能力、物理联接、产品支持等方面具有扩充与升级换代的可能，采用的产品要遵循通用的工业标准，以便不同类型的设备能方便灵活地联接入网并满足系统规模扩充的要求。
为了使所实现系统能够在应用发生变化的情况下保护原有开发投资，在设计系统时，应将系统按功能做成模块化的，可根据需要增加和删减功能模块。

3.2.7其它
在系统集成的设计过程中，决定性的因素还有很多，需要结合小区住户需求综合考虑。遵从了如上的设计原则，选择技术先进，经济实用、适应性强、可靠性高、可扩展性好的设备，从而保证系统具有较高的性能价格比，起到示范工程的作用。

3.3***小区的网络需求：
***智能小区网络建设的目的是为了能够支持各种新的网络应用，所以我们在设计网络的时候应该先从应用的角度着手，分析网络的应用需求。天之韵智能小区网络的应用非常广，主要包括以下应用：
Internet应用：实现小区内外的WEB访问，建立小区的WEB站点及小区的网上社区；建立住户和物管公司的小区内外电子邮箱，同时也可以通过Internet收发电子邮件；建立

3.4 网络总体结构

3.4.1网络技术选型
目前比较成熟的高速联网技术包括快速以太网、千兆以太网和ATM网络，其中ATM技术与以太网之间的本质区别在于ATM是基于定长信元（Cell）传输的技术，而以太网是基于帧（Frame）传输的技术。ATM不属于竞争和共享带宽的网络，而是分配带宽（Allocated Bandwidth Network）的网络，因此ATM具有支持实时的、交互式信息（语音和视频）传输的能力。若要将ATM支持多媒体的特点得以充分发挥，网络主机必须使用多媒体操作系统（MOs）来保证ATM为应用提供服务质量（QOS）的功能，而目前常用的操作系统都不是或不完全是MOs，因此该优点通常并不能得到最有效的发挥；另外，由于ATM网络交换机和适配器的价格过于昂贵，大多数网络建设时无法作到ATM到桌面，还必须与以太网进行集成，实际应用中又无法作到ATM信元到以太网帧的无延时转换，因此进一步影响了该特点的发挥；最后由于ATM网络技术较为复杂，网络互连、系统扩展以及日常维护工作需要具备经验的专业人员，因此对智能小区的网络管理人员提出了较高的要求。综合下来，千兆以太网技术在价格和为应用提供的带宽方面都优于ATM技术，但是在支持多媒体方面和QOS方面略差于ATM技术；因此，我们根据天之韵的具体情况和应用需求，在本方案中采用成熟的千兆以太网技术作为该智能小区网络的骨干；100M交换到桌面。

3.4.2 总体结构概述
整个网络从主干到各支干部分我们均选用星型拓扑结构，因为星型拓扑结构具有灵活性强，速度快，易于管理、维护的特点，是当今网络界所普遍采用的一种结构形式。
之所以采用此种组网技术，是因为这种组网技术是目前网络界的主流，而且从未来网络发展的趋势来看，以太网仍将占据市场的主导地位。特别是随着千兆以太网技术的成熟、推广，进一步加强了以太网的生命力。

3.4.3 中心骨干网瓶颈的解决
在站点较多的网络环境中，服务器或中心交换机往往成为网络的瓶颈，随着站点的增加、应用的增强，这种瓶颈对网络的影响将日益严重，甚至直接导致网络的瘫痪！那么，如何解决这一问题呢？其实很简单：利用串径功能（Port Trunking）即可加以解决。DES-5024TF是D-Link公司的一款主干级交换机（有关DES-5024TF性能的详细介绍，请见下文），其最重要的功能之一，就是串径功能！一般来说，交换机与交换机，或交换机与服务器相互连接，在全双工（Full duplex）状态下，最大的网络带宽只能达到200Mbps；而利用DES-5024TF的串径功能，可以使交换机间的带宽达到1.6Gbps，交换机与服务器间的带宽达到800Mbps，如何实现？很简单：原本连一条线变成二条，四条甚至八条，因此可以轻易达到1.6Gbps 的带宽（8 X 100M X 2（Full duplex））=1600Mbps=1.6Gbps，如下图所示：略

3.5网络管理及安全系统

3.5.1网络管理
网络管理解决方案是最关键的网络投资，管理解决方案越好，管理网络所花费的时间获得和资源就越少，也就越容易在通信阻塞成为严重问题之前发现和解决问题。为此，我们选用D-Link公司的网管软件D-View作为网管平台，同时结合Windows NT4.0自带的网络监视和分析工具，实现整个智能小区的网络管理解决方案。通过D-View 网管软件，网络管理员可以全面的控制网络集线器、交换机和路由器。它简化了耗时巨大的维护任务，实现了维护任务自动化，降低了运行成本，允许网络管理员花费更少的精力完成更多的工作。D-View提升了服务质量、网络性能和系统可靠性。它集中处理主要部件之间的关系，因为绝大多数网络问题都来自于主要部件之间的交互，而不是某一台设备，D-View能够快速发现和修复这些问题。

3.5.2 网络安全系统
在网络上运行的应用,其数据安全性要求是必然的,特别是在网络联入Internet网的情况下。没有任何一种方法可以保证数据是绝对安全的。对系统安全的考虑来源于以下方面：外界闯入的恶意攻击、非授权的资料存取、假冒合法用户和病毒等。
Internet使用的通讯协议在设计时没有考虑安全问题，而且用户和网络管理员没有足够的精力专注于网络安全控制，加上操作系统和应用程序越来越复杂，开发人员不可能测试出其中所有的安全漏洞。连接到公共网络的计算机系统可能受到外界的恶意攻击和窃取。
随着Internet技术的急剧发展。如WWW、JAVA、ActiveX等技术的大量使用，新的安全问题也不断涌现。在WWW、JAVA、ActiveX应用中不断发现了新的安全漏洞。许多新的服务未经过严格的安全测试就开始使用，如Cool Talk，H.323等。另外，对Internet上的服务站点进行Flood attack，使其服务过载而无法对用户提供正常服务等，为企业网络的安全问题带来更大的挑战。
我们可以利用现有的安全机制和系统设计，从以下几个方面来增强数据的安全性：在内外网间设置防火墙，服务器和客户段的双向认证、虚拟局域网、操作系统的存取控制、数据的存取控制、对应用程序的存取控制和日常的病毒扫描等。
通过使用集成的网络安全策略-Firewall（防火强）

小乔

第5章 电话户线系统

5．1 系统概述

根据电信局方面的要求，新修住宅小区的电话线必须预埋到位。电话通讯己成为现代化家庭必不可少的系统，本来综合布线系统完全可以满足语音传输的要求，但考虑到天之韵小区的实际情况以及从减少整个系统建设成本的角度出发，我们在设计时将数据和语音部分分开来做，为天之韵住户提供良好的语音通讯线路。同时，我们将完全按照相应的规范条例来设计，在完成每户的基础上我们在前端预留一部分的接口，以备小区今后的扩充用。店铺、会所、超市、小区客户服务中心、小区物业管理中心等地方设置一定量的语音接口。

5．2 设计依据

1) 邮电部（1995）626号关于发布《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》等标准的通知。

2) 通信建设工程预算定额第一、二册。

3) 邮电部（1995）945号文关于发布《通信建设工程类别划分标准》的通知。

4) 邮电部（1993）403号文关于发布《通信行业工程勘察、设计收费 、工日定额》的通知。

5) 邮电部（996） 582号文关于发布《通信建设工程施工机械台班费用定额》等两个定额标准的通知。

6) **设计院提供的设计图纸。

7) 其它相关文件。

5．3 线路设计思想

自市政电信网引接1500对外线；标准户型均2对电话外线，复式三对电话外线，住户内每房及主卧卫生间设一个电话出线口；会所及设备管理房间内均预留电话出口。布线方式具体如下：

1) 在地下一层设一间电话进线间，内设一电话总交接箱及光纤转换设备，市话电缆穿管埋地引入电话间，再经弱电桥架引至各栋的接线箱，沿弱电竖井引至各层的电话分线箱。

2) 电缆敷设方式：电话电缆地下采用金属桥架吊装敷设，电气竖井内采用金属线槽敷设，至各户的分支线均为穿塑料敷设管埋地或墙敷设。

3) 电话电缆采用HYA－2X0.5mm,电话线采用PVC－4X0.5mm

4) 电话出线口距地0.3米暗装，各层电话接线箱距地1.2米竖井内挂墙明装，总交接箱落地安装。

以上所有电话电缆及支线均采用铜芯双绞线，可为住户提供通过ADSL、ISDN等连上国际互联网服务。

5．4 系统分工

该系统范围包括该住户楼的户线电缆、用户电话线及出现盒。

与电信局的话网分工，电信局完成从市话分局至该住宅楼主干线路的布放安排，并且为该住宅楼提供配线电缆跳线配号。

与建设单位分工，建设单位负责提供良好的布线施工场所和施工条件以及墙体、路面的修复工作。保证预埋管道畅通，协调与土建施工单位的配合。为布线施工使用水、电提供方便，对已经布放到位的户线给以保护。

小乔

第三部分 安全防范子系统
第6章 闭路电视监控及周界红外报警系统

6.1 概述
小区的安全对住户来说是尤为重要的一个部分，同时闭路电视监控系统（CCTV）是智能化小区安全防范系统中不可缺少的一个子系统。***智能小区作为将来的高档住宅小区，如何利用有效的技术和设备，并通过良好的管理，将小区的安全隐患避免掉。因此我们设计将周边围墙的红外线防越界报警系统和闭路电视监控结合起来，在保安系统的监控中心设数台甚至数十台闭路电视监视器，通过CCTV在监控中心可以随时观察到小区人口、主要通道、客梯轿厢以及重要保安部位的动态情况，，从而保证了小区各主要场所的绝对安全，使***智能小区成为一个真正意义上的安全舒适的高档住宅小区。

6.2设计依据
1) 《安全防范工程程序与要求》（ GA/T75-94）
2) 《民用建筑电气设计规范》（JGJ／T16-92）
3) 《工业电视系统工程设计规范》（ GBJll5－87）
4) 《工业企业通信设计规范》（GBJ42-81）
5) 《计算机软件开发规范》（ GB8566-88）
6)  **院提供的设计图纸及公司提出的要求。

6.3设计原则
1) 先进性
在系统设计中采用目前世界上先进的前端探测设备和主控制 台。按照国际上成熟的系统结构进行工程安装。
2) 扩展性
整个系统的设计满足目前各个所在的需要，同时考虑到以后系统升级扩展的需要，我们为系统留有余地。在本工程设计中，矩阵的设计已考虑到系统的基本容量，而且系统矩阵的输入输出都还可以扩充。
3) 安全性和可靠性
系统设备都选用技术先进、性能可靠的成熟产品，所有这些设备的技术参数都符合国家有关标准的规定。控制主机的报警程序具有密码保护功能，防止非法修改内部参数；主控设备都具有自动诊断系统故障的能力，便于提前发现设备早期出现的故障，最大限度的保障系统长期安全可靠的运行。
4) 实用性和经济性
整个系统简单实用，用户操作、维护都比较简单。完全满足用户的实际需要，同时最大限度的为用户节约投资金，让用户的每一分投资都产生最大的效益。

6.4系统功能
图像监视：系统通过前端各摄像头对重要场所进行实时监控。自动切换：系统可通过矩阵切换器分别设置摄像头显示顺序及显示时 间，在监控器上进行自动切换。
自动记录：重要区域画面均由录像机进行实时录像。
遥控操作：对前端配置云台的摄像头可进行遥控操作。
自动报警：系统通过周边的红外线探头进行周界防范，如有警情发生，立即报警。

6.5系统设计方案
该系统包括两类设备，即电视监控类和红外线报警类。我们将对其分别进行叙述。

6.5.1红外线探测部分
红外线发射机发射两束肉眼看不见的经过调制的红外线，与之对准放置一个红外接收机，它将此信号转换为电信号，经过适当的处理后送往控制主机。红外线光束构成了一道人眼看不见的封锁线，当有人穿越或者阻挡这两束红外线时，接收机收不到红外信号将会有信号传人报警主机，报警主机接到信号后发出报警信号，同时启动电视监控系统的连动装置，摄像机将按照预先设定的工作程序进行工作。 建议用红外线对射报警对周边围墙进行监控。红外线探测器有较高的抗干扰能力，大雾或者下雨时自动改变探测灵敏度，降低误报。

6.5.2电视监控部分
为了给住户一个轻松自然的生活空间，一个没有被监视的休息环境。监控系统采用数个摄像机对小区围墙、大门口、地下停车场等关键部位进行监控。在园区的内部的主要通道，重要设备间、重要工建设施设计安装电视监控摄像机。具体规划如下：

6.5.3周边围墙部分
周边围墙安装全方位室外黑白摄像机，对周边围墙进行有效的监控。控制中心值班人员可以操作摄像机全方位转动和变焦，对周边围墙情况进行全面监视。如果发现有人非法侵入，监控中心值班人员发现后可通过对讲机立即和现场巡逻人员取得联系，以便及时进行处理。另外，所有图像都有录像记录，以作为事件处理的依据。

6.5.4地下停车场部分
地下停车场所有的车辆进出通道安装摄像机，对进出车辆进行监视。如果条件允许，尽量采用彩色摄像机。所有图像都有录像记录，作为车辆进出的记录，以便将来出现纠纷时的有力依据。

6.5.5小区主、次入口部分
小区主、次入口分别安装全方位摄像机。对进出人员进行监视，如果园区内发生意外事件，工作人员启动录像装置开始录像，并通知正在巡逻的保安前去处理，而录像带可以作为进行调查的重要资料。

6.5.6主要通道口、重要设备间、重要工建设施部分
在主要通道口、设备间、工建设施处设置监控系统主要是为了更好的保护小区内公共财产和小区内柱产的个人财产，并能清楚的掌握小区内的各种情况，更好的保护小区内公共财产、住户私人财产和人身安全。

6.5.7 监控中心部分
我们建议将监控中心设置在物业管理中心，使管理人员可以全方位的监视整个小区各个地方人员的进出

小乔

第7章 楼宇可视对讲系统

7.1 概述

将来建成后的***小区将会给人以优雅舒适、便利快捷的环境空间，同时也带来了些不良之处，如各家房门紧闭，邻里之间缺乏来往和了解，甚至邻居家中发生了紧急情况也无法及时知道，为了解决小区住户这一问题，同时守好小区大门，避免无关人员进入，建立与管理中心联系的渠道，所以建立对讲系统。该系统是整个小区安全系统的一个重要干系统，将小区入口。中心、梯口、住家三者紧密联系，有效地防范外来人员自主进入小区及楼梯内，降低小区盗窃案件发生，同时方便小区住户的出入。

7.2系统设计描述

根据***小区设计总平面图，在加强对外来人员出入管理的同时，方便小区住户的使用，系统进行如下设计：

1) 人员进入口分类：当外来人员进入小区时，需要在单元处的对讲主机门口机上呼叫住户，只有得到住户的同意之后并且由住户遥控开锁之后，方可进入；当是住户进入小区时，可以用钥匙打开单元门，直接进入楼梯，也可以通过密码开锁；

2) 网络式结构：通过总线将住户室内分机连人在梯口的门口主机；各楼梯的门口主机引出电缆，接入设在小区人口的中心管理机，构成整个网络系统。

3) 总体管理：中心管理机将管理所有的门口机，由门口机直接接到住户分机，中心管理机可以呼叫分机，分机也可直接呼叫管理中心机。

4) 小区人口处：当将保安人员发现有外来人员时可以通过管理中心呼叫住户分，其确认来访人员之后，方可允许外来人员进入小区内。

7.3系统工作示意图

输密码

开锁 传呼对讲

求救

住户

钥匙开锁

传呼对讲

开锁

访客 经保安允许 与住户对讲

传呼对讲机

传呼被访者

信息交流

7.4设计依据

1) （GB 6510－86）《30M~1GHz声音和电视信号缆分配系统》；

2) （JGJ／T 16－92）《民用建筑电气设计规范》；

3)  **院提供的设计图纸和公司提出的要求。

7.5功能需求

1) 分机可对主机和报警管理中心呼叫；双向编解码；管理中心显示所呼叫号码（楼号及房号）；管理中心呼叫小区任意用户，采用总线制主机位码管理系统。通过一条信号线就可从管理中心把小区多达64个主机串进网络之内。

2) 信户分机需一根二芯信号线，无极性与模块连接，特别适合把分机直接交新楼住户自行安装，分机线路或分机故障将不影响系统使用。

3) 分机号码无需在分机本身或模块上拨码式剪线，只需在主机上按已定程序从面板设定输入。

4) 每个住户可使用单独的开锁密码，住户自动在键盘上更改开锁码，主机可多达256个开锁密码。

5) 楼门口主机呼叫管理中心，管理中心可为所呼叫主机开锁。

6) 用户可加接二次确认的门前机，主管理机可接四部副管理机。

7) 基于Windows的全中文友好的操作界面。

8) 可查询、打印用户入口资讯并及时输入住人员变动情况。

9) 报警呼叫时显示下传的用户方位及相关信息，电子地图显示用户建筑平面图及具体报警点、警情。

10) 查询打印所有存贮报警时间，地址。

11) 处警结果查询。

12) 物业管理、建筑资料库信息查询。

7.6系统技术指标

1) 线材：75－5视频线

主线：RVV X 0.75护套线

分线；RVV X 0.5护套线

2) 主机安装尺寸：280 X 113 X 30

3) 主机功耗：5W

4) 分辨率；水平＞450TV线

5) 已输入视频信号：IVP－P／75欧姆

6) 分机供电：PS－4总线供应

7) 电源供应： 220V 50HZ交流输入过压、过流、电池充放电保护

8) 可视对讲，摄像机应满足如下指标：

1/3″CCD，镜头=292.8视角，最低照度0.11ux，分辨率＞450线。

7.7设备选型

建议使用目前国内对讲产品中的中坚产品一厦门立林的可视对讲系统。该公司为一家专业从事开发、生产、销售住宅智能化系统产品的高新技术企业，是国内最大的生产厂家之一。从1992年开始，公司致力于楼宇防盗对讲系统的研发、生产，至今已快10今年头，可以说该公司在对讲方面有着丰富的经验。

立林的产品品种齐全，线路设计先进，造型美观，性能稳定，被建设部和国家建筑协会列为工程建设推荐产品

小乔

第8章 电子巡更系统

8.1系统概述

电子巡更系统采用“人防”与“技防”相结合的方式，通过设置不同的巡更路线，规定保安人员的巡更路线和时间，并对保安人员的巡逻情况进行记录，同时又加强对保安人员的管理，增强了小区保安巡逻工作的力度，避免了只重视小区公共区域的整体管理，忽视了一些边角区域的巡查等问题。

8.2设计依据

1) （JGJ／TI6－92）《民用建筑电气设计规范》；

2) **院提供的设计图纸和公司提出的设计要求。

8.3功能要求

小区的巡更系统可以用微机组成一个独立的系统，也可以纳入小区的整个监控系统。对于智能化小区来说，电子巡更系统要求与其它系统合并在一起，组成一个完整的楼宇自动化系统。电子巡更系统应具备如下功能：

1) 保证巡更值班人员能够按巡更程序所规定的路线与时间到过指定的巡更点，进行巡视，不能迟到，更不能绕道。

2) 对巡更人员自身的安全要充分保护。通常在巡更的路线上安装巡更开关或巡更信号箱，巡更人员在规定的时间内到达指定的巡更点，使用专门的钥匙开启巡更开关或按下巡更信号的时间、巡更点编号等信息。如果在规定的时间内，指定的巡更点未发出“到位”信号，该巡更点将发出报警信号；如果未按顺序开启巡更开关或按下按钮，未巡视的巡更点也会发出未巡视状的信号，中断巡更程序并记录在系统监控中心，同时，发出警报。、此时，应立即派人前往处理。

在巡更管理系统中，有的还配备有对讲机或对讲驳接插座向系统监控中心报告情况，打印出记录，便于查询，同时发出警报，显示情况异常的路段，此时，要求立即派人前往处理。

巡更程序的编制应具有一定的灵活性，对巡更路线、行走方向以及各巡更点之间的到达时间都应该能够方便地进行调整，为了巡更工作具有保密性，巡更的路线应该经常更换。以下为系统的工作示意图：（略）

8.4系统设计

根据***小区规划总平图进行选择及巡更路线，以加强对重要区域的巡查及对保安人员的管理。系统进行如下设计：

巡更点的选择。

在小区住宅楼处设置巡更点，加强保安人员对住宅楼的巡查；小区内公建处设置巡更点，增强保安人员在日常及夜间的巡查力度。

小区内道路、公共绿地、水池、地面停车场等处设置巡更点，便于保安人员及时掌握上述区域情况。

小区周界处设置巡更点，增强保安人员对小区周边区域的巡查， 同时与周界防范系统一起实现了人防与技防相结合。

简单、便捷的操作：保安人员根据设定的巡更路线，在规定的时间内对需要巡更的地点进行巡更。巡更时，保安人员携带数据采集器（即巡更棒），每到一个巡更点读一次信息纽扣，巡更完毕后，保安 人员将数据采集器送回中心即可。

计算机中心管理：数据采集器通过变送将存储的信息传送到中心系统管理计算机中，管理者从计算机上就可以全面准确及时掌握保安的巡更情况。

8.5电子选区系统的结构（略）

8.5.1巡更管理系统的系统结构

（l）现场控制器

（2）监控中心

（3）巡更点匙拉开关

通常，现场控制器与监控中心可以与防盗报警号系统共用。巡更点匙控开关可以接在就近的现场控制成防盗报警控制主机。

8.5.2监控中心的功能

（l）用彩色图形显示巡更路线、巡更到位情况。巡更不到位报警，在不到位的巡更点处要求提示性的信息，例如具有明显的阅烁，并发出报警声；

（2）为保安人员制定多种巡更时制，操作人员只需简单操作即能选定；

（3）可以维持二个同时进行的巡更时制。

8.5.3电子巡更系统示意图（略）

小乔

第9章 家庭安防系统

9.1引言
随着国民经济和科学技术水平的提高，特别是计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅猛发展与提高，促使家庭实现了生活现代化，居住环境舒适化、安全化。这些高科技已经影响到人们生活的方方面面，改变了人们生活习惯，提高了人们生活质量，智能住宅也正是在这种形势下应运而生的。
智能住宅的概念起源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。

智能住宅从使用的角度来看是由三个使用网络组成一即家庭网络（HOMENET）、小区管理网络（INTRANET）、国际互连网络（INTERNET）。通过对这三个网络的充分应用，才使网络走入家庭，贴近生活，才能体现出正真意义上的智能住宅。而家庭中的智能家居系统正是在这种强烈的需求愿望驱使下产生的，它属于家庭网络范畴，正是有了它，才使人们觉得网络就在身边，无处不在，才使人们在工作中、学习中、生活中能充分利用网络资源和优势，高效、便捷、安全的生活。

智能家居系统将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置，通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。这些功能都是通过智能家后系统中的家庭网络控制器未实现的，家庭网络控制器具有家庭总线系统、通过家庭总线系统提供功能、并和住宅以外的外部世界相通连。可以这样说，智能家居系统是智能住宅的核心，也有人将它比喻成人的大脑。由此可见，智能家后系统在智能住宅中的重要地位。

9.2智能家居系统的组成
按照智能住宅的系统，可将智能家居系统的组成分成智能家居控制器主机、家庭通信网主机单元、家庭设备自动化单元和家庭安全防范单元四个大部分，智能家居系统的组成详见附图所示。
（图略）

家庭通讯网主机
家庭通讯网主机实质就是现在的Internet机项盒也叫网络电视，主要完成Internet、电脑、电视功能的融合，并且完成与小区管理中心的互连。家庭通信网络单元由电话通信模块、计算机互联网模块、CATV模块组成，有些还具有蓝牙技术的接口，以利于将来蓝牙技术的设备进入家庭使用。在美国40％的家庭拥有PC，网络电视也达到同一普及率，这一部分约占网络电视用户35％。1998年约有25万台，u年将达到100万台。在日本1998年也将达到25万。有人预计，从现在到2005年机项盒的市场规模将达上亿台。因此机项盒将是计算机技术与家用电器结合的先导，是数字化技术的先锋。

智能家居控制器
智能家居控制器主机是由中央处理器CPU、通信模块组成。它的主要功能是：通过利用个人电脑或网络电视，由用户设置控制命令（开关控制、时间表控制或联动控制）。根据设置在内部的时钟功能，执行控制命令，并向单元控制模块传达命令，对联接的各种家电进行控制。
智能家居遥控器的主要功能是：使用者不需要使用个人电脑或网络电视，而只需按动按钮即可随意进行家电控制，还可选择声控方 式，大大方便老人和儿童的使用。

家庭设备自动化单元
家庭设备自动化单元主照明监控模块、空调监控模块。电器设备监控模块和电表、水表、煤气表数据采集模块组成。
家庭安全防范单元家庭安全防范单元主火灾报警模块、煤气泄漏报警模块、防盗报警模块和安全对讲及紧急呼救模块组成。

9.3智能家居系统的功能
智能家居系统与外部设备之间响关系见附图所示。（图略）

9.3.1智能家居控制器功能
通过总线与各种类型的模块相连接，通过电话线路。计算机互联网、CATV线路与外部相连接。通过利用个人电脑或网络电视，主用户设置控制命令（开关控制、时间表控制或联动控制）。根据设置在内部的时钟功能，和内部的软件程序，执行控制命令，并向单元控制模块传达命令，对联接的各种家电进行控制。

9.3.2家庭通信网络的功能
1) 电话线路
通过电话线路双向传输语音信号和数据信号。
2) 计算机互联网
通过互联网实现信息交互、综合信息查询、网上教育。
医疗保健、电子邮件、电子购物等。
3) CATV线路
通过CATV线路实现VOD点播和多媒体通信。
9.3.3家庭设备自动化的功能（略）

调机进行监视，调节和控制。
9.3.4照明设备的监视、调节和控制
按照预先设定的时间程序分别对各个房门照明设备的开、关进行控制，并可自动调节各个房间的照明度。

9.3.5家庭安全防范的功能
家庭安全防范主要包括防火灾发生、防煤气（可燃气体泄漏、防盗报警、安全对讲、紧急呼救等。智能家居控制器内控等级预先设置若干个报警电话号码（如回家人单位电话号码，手机电话号码、寻呼机电话号码和小区物业管理安全保卫部门。

小乔

第10章 门禁系统

10.1概述

人们使用普通门锁来保护室内财产安全，控制人员进出已经沿袭了几千年，始终离不开一把金属钥匙。钥匙多了繁琐累赘，并且易被复制、丢失、生锈。传统的门锁已不符合现代人的使用需要，为从根本上改变这种落后的局面，一种新型的门锁机构智能卡门禁系统以其全新的使用概念赢得了人们的信赖，其先进性与可靠性将带来问锁的新生。

智能门禁系统将智能卡与锁有机结合，进而由智能卡代钥匙，配电脑，实行智能管理，有效的解决了传统门锁的多种不足。结合小区智能化化管理的特点，我们将小区的大门、单元门、一些特殊的门（重要的设施间、会所的一系列门等等）选择为智能卡门禁系统。

本系统与楼宇对讲系统构成了一个严密的居家防盗系统，避免了闲杂人员随意时人单元内，且方便了住户，当住户到单元门口时没有带钥匙，即可以通过刷卡的方式进入单元内。且此系统的卡可与停车场的卡共用，形成了一卡通用 的功能。

10.2系统说明

从信息卡的发展看有磁卡、光电卡、TM卡、接触式 IC卡。但使用这些卡片均在不同程度上存在共同的问题。例如：这些都有插卡或接触点，易塞入异物，被恶意破坏；长期使 用后油污积累在读写头易发生故障；磨擦式卡的操作会造卡 片读写头磨损，易发生故障。接触式智能卡则克服了以上几个方面缺点，向零缺陷迈进了一大步。具有以下主要特点：

? 无源、免接触、免操作、使用寿命长。

? 防水、防尘、防静电干扰，适应各种恶劣环境。

? 感应距离远，普通门禁可达10一50厘米，停车场可达50—160厘米

? 安全可靠，误读或不读卡的可能性几乎为零，成百上千亿的密码，无法破译。

? 智能卡挂失十分简单。如果使用的智能卡丢失，可立即用新的卡补上，重新登记。旧卡即自动失效。

10.3小区门禁系统的功能

发行授权后的智能卡，可以当作电子钥匙。将感应式智能卡在感应器前一晃，感应器内设有红绿灯，门锁便自动打开。

3．系统的组成

该系统由感应智能卡、读卡器、控制器、电控锁所（利用楼宇讲系统）等组成。

非接触式智能卡读写器的主要特点：

无源、免接触、免操作、使用寿命长。

防水、防尘、防静电干扰，适应各种恶劣环境。

感应器、控制器一体化设计，精致小巧、安装简便，超低价位。

感应距离达5厘米。

高品质、高可靠性，保密性及通用性强。

非接触式智能卡控制器的主要特点：

分散结构：一个控制器可控制四个读卡机。可靠性 高，易于安装，维护方便。

兼容性强：可于各种读写器相连，适用于WIEGAND。 RS—485、RS一232等标准接口。

应用广泛：可用于各种场合。

10.5系统结构示意图（略）

10.6设备选型

在该套系统中我们推荐北京盈智科数码技术有限公司的智能门禁管理系统。该公司为一家集开发、生产销售为一体的高新技术公司。该系统具有如下特点：

所有人员凭卡人门，读卡时间、地点、人员等资料均自动在计算机上显示，并保存在计算机内。

可通过管理主机任意开启、关闭某通道或多道门。

可删除、挂失一张或一批识别卡。

可任意设置报警、开门延时。

多种情况下报警功能并记录。

独有的特权卡功能

允许设置卡的日期限制属性，满足用户多功能管理需要。

第三部分 物业管理子系统（略）

小乔

第11章 三表抄送计量系统

11.1概述

对住户来说，传统的入户抄表打扰了住户正常的生活；对物业公司来说，抄表难自然成为了物业公司较头疼的事，通过建立自动抄表系统从而减少人为因素，提高小区物业管理水平和质量，从而也体现了小区档次，为住户和物业公司带来了极大的方便和管理。

11.2系统设计描述

通过安装数据采集机完成对小区各耗能表数据的采集，通过网络由管理中心完成对数据的抄收、管理。天之韵智能小区的抄表系统进行如下设计：

采用两级总线制通讯网络：网络是一个由四层节点三级联线构成的金字塔型的树状结构。（节点是指网络中具有一定处理能力的单元） 四个层接点：

第一层节点是原耗能表内加入的探头组件。用于将 表盘所转圈数转换为电脉冲输出。

第二层节点是采集机。用于接收耗能表读数，并能 被系统读写。

第三层节点是系统总成。用于接收计算机的指令， 完成对采集器的数据采集并传送至数据处理中心。

第四层节点是数据处理中心的计算机。利用计算机 能讯接口转换器同系统总成可以进行远程通讯。

三级联线：

第一级联线为探头线，即耗能表与采集器的联线。

分第二级联线为用户级总线，即数据采集机与住户级 的联线。

令第三级联线为系统级总线，即所有数据采集与管理 中心相联。

11.3系统工作示意图（略）

11.4系统功能

每月自动进行三表抄表、读数，并自动将数据存储于服务器的数据库中。自动进行数据的统计、整理以及收费清单的打印。住户可以到小区管理中心查询任何一个月的三表收费情况，并可打印其明细。可以与银行联网，进行自动从银行扣除费用。

11.5设备选型

三表远传系统这里我们推荐深科技的LONGWORKS远程抄表系统。深科技是一家集研究、开发、生产为一体的高科技上市公司。为提高产品的科技含量，公司引进了Echelon公司的LONGWOMS技术，这是一项目前比较新的技术，但在智能化领域中又是一项即将被广泛应用的新技术。

该产品具有如下的特点：

信息管理中心可直接管理32385个智能信息终端，且可扩充。

信息管理中心采用客户／服务器模式，便于小区物业信息的共享

信息管理中心能随时抄收智能信息终端的各种信息，并能向智能信息终端下发各种信息。

采用分布式LONWORKS网络，使系统运行安全、可靠。单一智能信息终端的故障不影响整个网络的运行，信息管理中心能使单一的智能信息终端随时离线、上线，便于网络的维护，智能信息终端的维护、移动及更换。

网络通信采用p－persistent CSMA／CD万式，有效提高网络实时性。

网络通信采用路由器转发，通讯距离不限。

智能信息终端采用模块化设计；内部连线少，性能稳定，便于维护。

信息管理系统能检测到网络连接故障（如断线），并在管理计算机上显示。

小乔

第12章 背景音乐系统
12.1公共广播系统概述
注重舒适、大方的特点，商场均设置有公共广播系统。公共广播系统是将音频信号经过加工、处理和放大后，通过传输媒体组成的分配网络和扬声器形成区域性广播。随着信息技术的飞速发展，建筑的智能化程度越来越高，现代智能化小区的办公、居住环境也愈加注重背景音乐广播、业务广播和紧急广播。以下我们将根据各系统做具体陈述。
12.1.1背景音乐广播简介
优美、舒缓的音乐会带给人们精神上的快感，可以起到放松紧张的心情和消除疲乏的作用。在公共区域和任意区域设置背景音乐，最早使用于星级酒店，用以创造舒适、和谐的氛围，随着人们文化素质 的不断提高和思想意识的不断更新，现在对于背景音乐系统的使用已 不再局限于饭店及宾馆了，它已被广泛地使用在现代化商场中。
设计一套好的背景音乐系统，应由专门的技术人员根据投资者的 最初意愿和投资方所提供的具体情况进行二次设计。投资方在选用设 备时，应根据其具体情况尽量选用技术先进、性能稳定、使用寿命长 的设备。
12.1.2一般业务广播简介
在企事业单位、医院、学校、公共场所等处的广播系统，通常 会播送一些跟业务有关的消息，如广播通知、注意事项、寻人等业务 方面的内容。它的特点是要求语言清晰度高。
12.1.3紧急广播系统简介
紧急广播在商场的设计中，通常被列为消防自动控制的一个联动部分，而实际施工中它是作为公共广播的一部分进行的。
在公共广播系统中消防广播具有绝对优先权，它的信号所到的扬声器应无条件畅通无阻，包括切断所有其它广播和处于开启和关断的音控器，相应区内的所有扬声器应全功率工作。
消防规范上有明文规定消防广播应为N＋1形式。设计中消防系统应提供给公共广播系统相应消防分区的各个节点信号与公共广播系统的消防界面相接，当消防系统向本系统发出二次确认后的报警区域信号时，本系统将不做任何单独确认的执行该信号，并自动实现N＋1功能，同时自动启动已录好的广播信息或人工播放事故广播，另外消防分区控制器应还具有手动切换和全切两种功能，供用户根据消防系统的实际需要做相应安排。
12.2设计说明
对于此智能小区的公共广播系统，我们的设计思想是使系统先进、可靠、实用，操作简单，维修方便，故障率低，使用寿命长，性能价格比合理，各项技术指标都达到国际标准，以确保广播系统工程的高质量和高可靠性，以便充分发挥广播的作用，使人们的休闲、娱乐的环境舒适，并保证紧急情况下的应急处理能力。
整个小区的广播系统总共分为多个区，在平时，系统可对多个区中的任意几个区及全区进行背景音乐广播，当需要业务广播和紧急广播时，可进行广播。它们的优先关系如下：
紧急广播＞业务广播＞背景音乐广播
12.3设计依据
1) 建设方提供的需求和技术资料
2) 国际《民用建筑电器设计规范》
3) 国际《民用建筑消防报警设计规范》
4) GBJ116－88《火灾自动报警设计规范》
5) GBJ50166－92《火灾自动报警系统施工及验收规范》
12.4基本功能
小区广播系统大致分为三种广播：背景音乐广播、业务广播和紧急广播。
12.4.1背景音乐广播
小区业主在小区内休闲散步时小区物业管理中心可播放适宜的背景音乐，让业主得到一个较好的休闲生活环境，享受到优美的音乐带来的愉悦，同时也为小区营造独有的品位，使小区的档次得以体现。根据不同的区域可选择不同的音源，播放适宜的音乐以配合环境，增加小区业主的舒适及亲切感。
12.4.2业务广播
小区内有时会有一些特别事务广播，如通知、寻人等，此时需要通过业务广播系统，将所需要的广播内容送到指定的楼层区域。
12.4.3紧急广播
遇到特别事故或火灾，广播系统能把逃生信息播放到相关楼层，引导住户及所有人士安全避难，系统能够连动消防系统，做到手动广播或自动广播，以便把损失减至最低。控制室内可通过紧急话筒进行紧急广播，把背景音源紧急强切，播放紧急广播。这个功能是按照消防法的规定设计的。
12.5系统特点
公共广播／紧急广播系统，提供三套音乐节目：
1) 专业广播用卡座
2) CD机
3) AWFM调谐器
三套节目其中任意一个可多区域进行背景音乐（ BGM）广播。中控室内，可提供三套音源供选择。
业务广播或一般广播可透过播音室内的话筒进行广播，通过控制面极可任意选择广播区域或全区域广播。
火灾时，被消防报警系统连动，进入自动语音广播，对起火楼层及其对应楼层作语音广播。此外，在消防控制室设有火灾紧急呼叫话筒，通过它也可以进行人工手动广播，其广播优先级最高。
12.6设备选型
我们在设计公共广播系统时，推荐了日本TOA株式会社的公共

小乔

第13章 停车场系统

13.1概述
随着小区住产车辆的大量增加，为使小区停车场安全、快捷运转，配备一套停车场管理的软硬件系统，从而达到小区停车场有条不乱的运行，给小区住户带来方便。
面对如何正确计算车辆停泊的时间、次数等问题，以往人们曾使用条码卡和磁卡等进行管理，但都在防伪，信息流失以及实际使用等方面存在诸多不尽人意之处。智能卡以其方便、可靠、高保密度等优越性能，解决了以往停车场的诸多问题，使管理步入智能化、科学化。
13.2系统设计

根据***智能小区的实际情况，通过配置停车场管理设备，加强对地下车库的车辆管理。系统设计如下：
采用一进一出停车场管理系统：天之韵智能小区为加强对出入停车场车辆的有序管理，分别在出入口安装了控制设备，加强对车辆出入的管理。

采用非接触式读卡技术：在早晚上下班等高峰期，车辆出入密度较大，对停车场设备的可靠性及处理速度要求较高，设计采用非接触式读卡器，住户只需将感应卡贴近读卡器即可读卡，提高了系统的处理速度和运行效率。

配置自动停车管理设备。
在人口处安装了读卡器、自动道闸及车辆感应器。住户车辆在入口处将卡贴近读卡器，读卡器读取数据之后自动开启道闸，放行车辆进入车库；在入口处安装了自动发卡机，当访问车辆来时，在入口按一下出卡按钮，出卡机则自动发临时卡，车主用在临时卡在读卡器上读卡之后，则自动开启道闸。

在入口处安装了摄像机，将进入的车辆进行摄像，计算机将对其进行图像的采集，存放在计算机里，以供车辆出车库时进行图像对比。车辆进场管理流程图如下：（略）

出入口处：
出口处也安装了读卡器、控制器、自动道闸机、车辆感应器和摄像机；当车辆在出口处将卡贴近读卡器，读取数据之后，计算机立刻进行数据和图像的对比，如果对比结构成功，则自动打开道闸放行车辆出。车辆出场管理流程如下：（略）

13.3系统功能

停车场的管理集中由电脑中心控制，可无人员干预，节约了人员开支。在出入口处安装了摄像机，在控制室可实时观察车辆出入情况，并进行图像的冻结，可以存入电脑，作为数据以供备份。停车场入出口道闸均全自动控制，车辆到入出口时可以根据相应的操作、指示提示开车到停车场内，并有条不地停在相应的位置。

13.4系统特点

系统管理功能强大，实现了网络化，自动化，由计算机进行控制和管理，具有图像对比的功能。

系统实用性强

自动化程度高

先进的票卡加密防伪技术

完备的数据统计与信息查询软件

先进的安全、稳定、可靠性设计

简捷的界面操作

12.5设备选型

系统采用目前国际先进的非利浦MIFARE卡技术和电脑技术，应用于停车场的收费和车辆进出管制。车辆进出停车场时，读卡器自动读取出入车辆携带的卡资料，经由电脑处理，自动确定对车辆放行或拦截收费。

读卡功能：本系统感应卡菲利浦MI FARE卡和读卡设备，本项技术功能对小区内购买月卡（月租）的用户极为方便和适用，该类用户出入停车场时不需停车发卡和收卡，在车辆驶近道闸时，闸门自动打开，此时管理电脑自动调出该用户的相关档案资料，管理人员只须监视出入车辆是否与所持卡相符即可，这对用户和管理人员都很为方便，同时车辆进出车场的时间又能准确记录在电脑中。

电脑管理功能：本系统采用电脑管理，每个用户车辆的相关资料 储存在电脑中，例如：车牌号码、车型、颜色、车辆照片、车主姓名、联系电话、单位或住址、缴费记录等。在车辆出入时，有关档案资料自动调出电脑屏幕，便于工作人员监管。在缴费期满后IC卡自动失效，缴费后又可重新使用。对临时车辆，需临时发卡进场，出场时进行收卡和收费。

系统软件（ REC2000停车场收费）

WI NDOWS95／98环境下运行，全天候2 4小时实时控制车辆进出情况，操作简单（只需加八卡号即可工作）、功能齐全（包括月卡用户、临时用户；自动控制道闸开关、自动计费、多种报表输出可查询所有停车场记录资料）。

小乔

第14章 LED电子公告系统

14.1概论

随着人们生活水平的不断提高，对自己居住环境的要求也越来越高，小区的外在环境也越来越受到重视，过去小区发布信息等都是通过张贴通知的形式，大大的影响了小区的环境，有时还会出现刚张贴出来就被撕掉，影响了通知的效果，给管理者和住户都带来不便。如今，采用电子公告牌系统就可避免上述的缺点，它具有实时性，可重复性，显眼，能起到很好的提示作用，并且不会破坏花园的整体形象。

14.2系统设计

本方案根据的要求设计为小区布置多个多媒体灰度LED显示系统，既美观又方便实用。系统功能介绍和规格如下：（略）

用于室内，具有32级灰度，红、绿、黄三色，不紧能发布文字信息，还可直接接驳电视机、录像机和影碟机等视 频信号。象素点为17200点／平方米支持微机标准VGA显示模式显示屏与微机显示点点对应，或与电视屏幕完全同步实时显示，实现超大画面效果控制器采用现场可编程门阵列FPGA设计，确保系统高可靠性。

控制系统示意图：（略）

14.3设备选型

我们建议使用西安青松科技的电子显示屏，该公司自成立以来一直致力于电子显示屏产品的研究、开发、生产、销售和服务，产品已在邮政、电力、交通、金融、证券、工商税务、军队、商业、教育。制造、体育等行业得到了广泛的应用。该产品具有清晰度高，使用寿命长、性价比高等特点。